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當年淪法拍 如今成最賣社區

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購屋首重地段,重大建設更可為社區房市加分!信義房屋統計,過去2年高雄市建物買賣移轉戶數最多社區,就是亞洲新灣區中古社區「諾貝爾大樓」,連2年移轉量居全市之冠,2015年成交72筆;去年也有47筆買賣紀錄。專家指出,該社區正對市圖總館且位於新灣區核心,每坪均價12.9萬元,是該區最便宜入門款住家。「諾貝爾大樓」位於高市苓雅區新光路,社區達1608戶,2003年因建商倒閉出現不少房屋淪落法拍,當時法拍成交價每坪僅3~6萬元!然而隨著高市政府大力推展亞洲新灣區,過去幾年包括市立圖書總館啟用、市圖總館2期動土、輕軌第1階段即將完工議題,「諾貝爾大樓」房價水漲船高。信義房屋高2區協理陳世強表示,「諾貝爾大樓」近三多百貨商圈,早期管理較不完善因此價格不高,但隨著新灣區公共工程啟動、陸續完工,社區房價也一路向上漲,近2年社區每坪均價12.9萬元,若臨路可看樹景與市圖總館戶型,成交上看每坪15萬元,「該社區屬進入新灣區入門款,深受不少首購客青睞。」(葉家銘/高雄報導)出版:12:41
更新:18:11
 
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「諾貝爾大樓」已連續2年是高雄建物買賣移轉筆數最多中古大樓,每坪均價12.9萬元。葉家銘攝

 

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